Taxe de séjour : qui la collecte entre Airbnb, Booking et la réservation directe ?

Qui collecte la taxe de séjour, canal par canal

Les conditions générales de Booking.com prévoient que l’hébergement collecte et reverse les taxes, sauf obligation légale contraire ou communication écrite de Booking.com indiquant qu’il s’en charge. Ne supposez donc rien : regardez ce qui est réellement prélevé sur vos réservations.

Les loueurs professionnels sont, eux, généralement chargés de la collecte, même via une plateforme. En cas de doute sur votre statut, demandez au service taxe de séjour de votre commune.

Comment se calcule la taxe de séjour

Meublé classé : un tarif fixe

Pour un meublé classé (de une à cinq étoiles), la commune vote un tarif par personne et par nuit pour chaque catégorie, dans les limites d’un barème national revalorisé chaque année. Le calcul est direct :

tarif × nombre de personnes assujetties × nombre de nuits

Meublé non classé : un pourcentage plafonné

Pour un hébergement non classé ou en attente de classement, la commune fixe un taux compris entre 1 % et 5 %. Il s’applique au coût de la nuitée par personne, hors taxes :

1. divisez le prix de la nuitée par le nombre d’occupants ;
2. appliquez le taux de la commune ;
3. plafonnez le résultat : le plafond est le plus bas entre le tarif applicable aux hôtels 4 étoiles et le tarif le plus élevé adopté par la commune ;
4. multipliez par le nombre de personnes assujetties et par le nombre de nuits.

Exemple, avec un taux communal de 5 % : une nuit à 120 € pour quatre personnes, dont un enfant mineur. Le coût par personne est de 30 €, soit 1,50 € de taxe par personne et par nuit (sous le plafond). Trois adultes sont assujettis : 4,50 € par nuit, soit 13,50 € pour trois nuits.

À ce montant peuvent s’ajouter des taxes additionnelles, par exemple celle du département quand il l’a instituée. Consultez la délibération de votre commune ou de votre intercommunalité : c’est elle qui fixe les tarifs et les taxes applicables.

Qui est exonéré

La loi prévoit notamment l’exonération des mineurs, des titulaires d’un contrat de travail saisonnier employés dans la commune et des personnes bénéficiant d’un hébergement d’urgence ou d’un relogement temporaire. Certaines communes prévoient d’autres cas : vérifiez localement.

Reverser la taxe de séjour : le calendrier de la commune

Quand vous collectez vous-même, la commune fixe la périodicité des déclarations et des reversements, souvent via un portail en ligne dédié. Pour chaque période, vous déclarez généralement le nombre de nuitées, de personnes, les exonérations et le montant collecté.

Les erreurs les plus fréquentes :

• oublier la réservation directe parce que les plateformes « s’en occupent » ;
• compter deux fois une réservation pour laquelle la plateforme a déjà collecté ;
• appliquer un tarif fixe à un meublé non classé, ou l’inverse ;
• ne pas mettre à jour les tarifs au 1er janvier, alors que les barèmes sont revalorisés chaque année.

Ce que fait Boostinghost

Boostinghost calcule la taxe de séjour logement par logement, selon le mode réglé sur la fiche :

• montant fixe par personne et par nuit, pour un meublé classé ;
• pourcentage du prix de la nuit par personne, plafonné, pour un meublé non classé ;
• d’autres modes pour les logements à l’étranger (pourcentage du séjour, montant par logement et par nuit), avec un nombre maximum de nuits taxées si la ville le prévoit.

Pour les réservations directes faites sur l’app voyageur BHGuest, la taxe de séjour est ajoutée au paiement du voyageur. Dans le reporting, l’export taxe de séjour liste chaque réservation avec le logement, son numéro d’enregistrement, la plateforme, les dates, les nuits, les voyageurs, le prix de l’hébergement et le montant de la taxe. Quand la plateforme transmet le montant des taxes, c’est lui qui est repris ; sinon, le montant est calculé selon les réglages du logement. Vous préparez ainsi votre déclaration à la commune sans ressaisie.

Les tarifs restent à saisir par vous, selon la délibération de chaque commune.